2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市南区
48.1万円/㎡
前年比-0.1%
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オーヴィジョン大橋南
福岡県福岡市南区三宅三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩21分
2011年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 70.07㎡の場合
相場
3,237万円
46.2万円/㎡
1,736
2,737
3,738
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,738万円
39.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン大橋南
2,650万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 70.07㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 2,650万円 | 37.8万円 | 3階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,280万円 | 46.8万円 | 7階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | オーヴィジョン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅21分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランディアソラーレ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | エイルマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 高宮駅36分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | モントーレ長住セントラルパーク 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス長住 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅43分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | アルファステイツ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅46分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウト大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | リッシュハウス南大橋アマルフィ 福岡市南区南大橋二丁目 | 大橋駅17分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | 木造 |
| 2024/06/15 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/29 | ヒューマインドシティオアシス 福岡市南区折立町 | 大橋駅15分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティライフ井尻III 福岡市南区折立町 | 井尻駅7分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/23 | イクシオン折立アクロスガーデン 福岡市南区折立町 | 井尻駅8分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンパレス老司テラス 福岡市南区老司三丁目 | 博多南駅35分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市南区では0.1%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 11分
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福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造